Если заключение договора происходит сразу в банке, в присутствии кредитного специалиста, то и все бумаги для регистрации собираются в это же время и отправляются по электронной почте госрегистратору. При отсутствии требуемых документов отправка в Росреестр откладывается до момента предоставления сторонами нужных справок.
Продажа Квартиры Через Сбербанк Как Это Происходит
По завершению процедуры новый собственник жилого помещения сможет заказать документ, подтверждающий его права. Сейчас такой документ предоставляется в виде выписки из ЕГРН, которая вместе с правоустанавливающим документом высылается на адрес электронной почты заявителя.
Важно знать: Специалисты регистрирующего учреждения начнут выполнять необходимые действия только после оплаты покупателем жилья государственной пошлины, оформления соответствующего заявления и предоставления полного пакета документации. Поэтому для ускорения процесса следует вовремя собрать и подать нужные бумаги в банк для последующей отправки в Росреестр.
Перечень основных документов, требующихся для регистрации сделки с объектом недвижимости, включает следующие наименования:
Какой пакете документов нужно предоставить в Росреестр
Период регистрации и стоимость услуги
Как предоставляется услуга
Важно: Оплата услуги Сберегательного банка по онлайн-регистрации производится залогодателем (заёмщиком).
Особенностью работы ДомКлик выступает дистанционный характер обслуживания клиентов. Деятельность онлайн-сервиса практически целиком проходит через интернет, что позволяет добиться сокращения расходов – временных и денежных.
Продажа Квартиры Через Сбербанк Как Это Происходит
Оформление покупки квартиры через Сбербанк в ипотеку требует предоставления следующих документов:
Оптимальным будет – приглашение грамотного юриста. Это позволит избежать ненужных действий. И выбрать эффективный путь к достижению цели – покупки квартиры в новостройке или на вторичном рынке Санкт-Петербурга и Москвы.
Приведенный перечень бумаг является обязательным. В зависимости от статуса продавца – застройщик (для новостроек) или физическое лицо (для вторичного рынка) – в ходе оформления кредитного договора потребуется ряд дополнительных бумаг.
Правовые нюансы приобретения квартиры в ипотеку в Сбербанке.
Сервис по купле-продаже квартир ДомКлик.
Необходимые документы для подачи заявки на ипотеку.
Сбербанк лидер финансового сектора России. Он возглавляет многие рейтинги, развивая различные направления, включая ипотеку и сопутствующие юридические услуги. Поэтому оформление квартиры в Сбербанке — это одна из популярных услуг по совершения сделок с недвижимым имуществом.
Для того чтобы продать квартиру, человеку нужно разместить объявление на сайте Домклик. Продажа недвижимости осуществляется в строго определенном порядке. Вы можете ознакомиться с правилами реализации жилья и подачи объявлений на официальном сайте Домклик. У продавца должны быть на руках все необходимые документы и справки.
Как Продать и Купить Квартиру Через Сбербанк
Для того чтобы опубликовать свои объявления о продаже недвижимости, клиенту нужно будет подготовить следующие документы:
- авторизоваться на сайте;
- зайти на страницу «продать квартиру»;
- ввести информацию о недвижимости (адрес, площадь, этаж и т.д.);
- загрузить фотографии квартиры (не менее 3 штук);
- описать квартиру в соответствующем поле;
- опубликовать объявление, нажав на кнопку.
- выписку из ЕГРН;
- проект оценщика;
- предварительный договор купли-продажи;
- документ, из которого ясно, как продавец стал собственником недвижимости;
- справку о количестве жильцов в квартире или доме.
Советы, как быстрее продать жилье
Условия получения ипотеки в Сбербанке для пенсионеров в 2024 году
Показы квартиры
После того как продавец запустил сервис Домклик и опубликовал свое объявление, ему будут поступать звонки от потенциальных покупателей. Он может самостоятельно показывать им свою квартиру или же работать с риелтором, который будет осуществлять показы жилья за него. Чтобы не переплачивать за услуги посредника, продавец может продавать квартиру сам. Однако профессиональная работа риелторов может привести к более быстрой продаже недвижимости.
Внимание! Смена залогодателя предполагает использование двух депозитариев. В первый закладывают сумму для погашения кредита, во вторую – остаток.
Как Продать и Купить Квартиру Через Сбербанк
Преимущества сделки купли продажи квартиры через Сбербанк:
Клиенты отмечают значительный минус такого расчета — это невозможность снять деньги сразу после зачисления. Снять можно только с комиссией или ждать 3 дня, тогда без комиссии. Если продавец покупает себе встречное жилье (альтернативная сделка), то это очень неудобно.
Тарифы на аккредитив начинаются для физических лиц от 1500 рублей (минимальная планка). В среднем открытие специального счета в Сбербанке при продаже квартиры от одного частного лица другому лицу обойдется в 0,2% от суммы (но не дороже 5 тыс. рублей). При расчете между юрлицом и гражданином – 0,5% (но не больше 15 тыс. рублей). Порядок и нюансы расчета через аккредитив также вносятся в основной договор.
Расходы на сделку в Сбербанке
Основной договор ДКП и нюансы его заключения
Номинальный счет в Сбербанке при продаже квартиры (Безопасные Расчеты)
Есть необходимость продать жилье с обременением – это возможно. Но продажу залоговых квартир Сбербанк согласовывает с каждым клиентом индивидуально. Заемщик должен назвать достаточно вескую причину:
