Размер первоначального взноса также оказывает заметное влияние на процентную ставку и соответственно стоимость кредита. Но здесь есть два главных ограничения:
Что Нужно Знать При Оформлении
Заемщик же, приобретая полис, обеспечивает возможность сохранить жилье за собой или за своей семьей в случае каких-либо трагических событий. При наступлении страхового случая страховая компания выплатит банку остаток долга, а заложенное жилье останется за заемщиком или его наследниками. Эту страховку также необходимо будет продлять каждый год.
Какой размер первоначального взноса вы выберете для себя – решать вам, но учтите, что если вы отдадите все свои сбережения, то у вас может не хватить денег на проведение ремонта и другие необходимые расходы на обустройство своего жилья. Потому прежде чем останавливаться на какой-то сумме, следует все просчитать.
Еще на этапе рассмотрения того или иного предложения старайтесь выяснить полную стоимость кредита. Так вы сможете выбрать наименее дорогостоящий вариант.
Схема кредитования
Валюта кредита
Стоимость кредита
На этот фактор немногие обращают внимание, но значимость его сложно преувеличить. Особенно если вы прислушаетесь к совету из предыдущего пункта и возьмете кредит не на тот период, за который вы планируете выплатить кредит, а на больший. Банки предлагают две схемы кредитования:
Работник вернулся к вам с медсправкой, подтверждающей его пригодность к работе. Теперь дело за вами. Первое, что вы должны сделать как работодатель, — издать приказ о приеме на работу. Это основной документ при трудоустройстве. На его основании заключается трудовой договор, о котором мы расскажем в свое время.
Что Нужно Знать При Оформлении
В 2018 году вам нужно подать одно-единственное уведомление — в фонд социального страхования. В пенсионный и налоговую ничего сообщать не нужно: они сами все узнают из первой квартальной отчетности.
Это не для всех. Правительством Российской Федерации разработан перечень профессий, для которых медицинские осмотры обязательно. Это работники, занятые во вредных условиях труда, врачи, вахтовые работники. Применительно к интернет-магазину медосмотр должны проходить офисные служащие, работающие с компьюером более 50% рабочего времени и торговые работники — например, продавцы точек выдачи товара, а также курьеры.
Иногда трудовой распорядок указывается в инструкциях, которые работник читает после подписания трудового договора. А потом, после сдачи экзаменов, расписывается за них. Так вот, получается, что сотрудник не ознакомлен с трудовым распорядком под роспись сразу. В нашей практике был случай, когда один из менеджеров, отработав первый день, пропал с радаров на две недели. После чего появился, как ни в чем не бывало и был уволен за прогулы.
Этап второй — медицинский осмотр
Уведомляем государство о статусе работодателя, начинаем платить отчисления
Этап пятый — внесение записи в трудовую книжку
Еще один важный пункт, который обязательно нужно прописать в трудовом договоре: режим работы и отдыха. Формулировка примерно такая: “Для работника устанавливается 40-часовая рабочая неделя. Режим работы — с понедельника по пятницу, с 9:00 до 18:00. Суббота и воскресенье — выходные дни”.
Запрещено отказывать в заключении трудового договора беременным и женщинам с детьми. В противном случае предусмотрена уголовная ответственность.
Что Нужно Знать При Оформлении
Во первых, в случаях получения основного образования либо оставления в соответствии с федеральным законом общеобразовательного учреждения соглашения можно заключать с лицами, достигшими 15-летнего возраста.
Основной целью медицинского освидетельствования работника при заключении им трудового договора является охрана здоровья его и окружающих лиц (населения). Ему в обязательном порядке подлежат лица, не достигшие возраста 18 лет, а также иные граждане в случаях, предусмотренных ТК РФ и иными федеральными законами. Большинство таких случаев касается работ, выполняемых во вредных, опасных или тяжелых (в том числе климатических) условиях.
- в качестве работника выступает лишь физическое лицо, в то время как исполнителем по гражданско-правовому договору могут быть и физические и юридические лица;
- работник обязан лично выполнять трудовую функцию, а по гражданско-правовому договору допускается выполнение услуги иным лицом;
- работодатель обязан выдать подчиненному заработную плату не ниже МРОТ, а заказчик обязан выплатить вознаграждение за услуги в размере, установленном договором;
- оплачивают не материализованный результат, созданный в ходе трудового процесса, а конкретную работу (как процесс).
Оформление приема на работу
Как правильно оформить трудовые отношения с работодателем при приеме на работу
Гражданско-правовой договор
трудовую книжку, за исключением случаев, когда трудовой договор заключают впервые или работник поступает на работу на условиях совместительства;
Что нужно знать при оформлении документов на покупку машины Заранее спасибо!
Во избежание неприятностей необходимо знать порядок покупки автомобиля, если сделка купли продажи заключается между частными лицами: 1. Снятие автомобиля с учета; Снятие автомобиля с учета производит продавец. Покупателю не обязательно присутствовать, но все же убедиться что автомобиль не имеет криминального прошлого не мешало бы. Для снятия автомобиля с учета нужно предоставить сам автомобиль и следующие документы: — тех паспорт, — регистрационное свидетельство, — доверенность, если сделка происходит по доверенности, — талон ТО, — паспорт. При снятии автомобиля с учета его проверяют по базе автомобилей числящихся в угоне и выдают транзитные номера. Обычно транзиты выдаются сроком на 5 дней, но если машину необходимо перегнать, к примеру, в другой город, то возможна выдача транзитов сроком на 20 дней. 2. Заключение договора купли продажи. Договор может быть составлен в письменной форме, строгих критериев к его оформлению нет. 3. Оплата по договору. 4. Новый владелец ставит купленный автомобиль на учет по месту регистрации. Для этого нужно предоставить: — автомобиль, — договор купли- продажи или же справку- счет, — техпаспорт, — гражданский паспорт, — водительское удостоверение, — медицинскую справку, — транзитные номера, выданные при снятии автомобиля с учета.
При устройстве на работу к частнику или частную фирму ( см внутри) какие документы они имеют право требовать при оформлении и устройстве, и где гарантия. что они не используют в корыстных целях мои паспортные данные, документы? как от этого застраховаться, подскажите? как оформлять с ними трудовой договор. что для этого надо иметь, какие документы должны быть с моей стороны, а какие он должен мне предоставить? Расскажите о всех нюансах трудовых отношений с частником, чтобы в дальнейшем с ним не было никаких проблем и » кидалова» и развода? МОЖНО ЛИ КАК ТО ПРЕДУСМОТРЕТЬ ТАКУЮ ЗАПИСЬ В ТРУДОВОМ ДОГОВОРЕ. ЧТО ПОСЛЕ ПРОХОЖДЕНИЯ ИС, ОН НЕ ИМЕЛ ПРАВО МЕНЯ УВОЛИТЬ, Т. К. ЭТО ШИРОКАЯ ПРАКТИКА СЕЙЧАС БРАТЬ ЗА ГРОШИ НА ИС, ПОТОМ БЕЗ ОСНОВАНИЯ УВОЛЬНЯТЬ
Трудовой кодекс для всех един — в госкомпанию вы идете работать или в частную. Документы от работника и договоры одинаковые. В договоре никак нельзя предусмотреть запись, гарантирующую, что вас никогда не уволят. Чтобы не работать за гроши, не устраивайтесь туда, где гроши предлагают. Нормальный работодатель и на ИС платит нормальную зарплату, часто 100% и никогда 50%.
Исчерпывающий перечень документов есть в Трудовом кодексе, насчет пасп. данных то это регулируется законом о персональных данных, насчет гарантий после прохождения ИС то после успешного прохождения оного уволить можно по основаниям указанным в ТК РФ.
Частник много чего должен делать по закону — настолько много, что и работать ему будет некогда, только с документами возиться. Поэтому делает он то, что хочет — на своё усмотрение. И заставить его невозможно, на то он и частник.
Какие тонкости надо знать при покупке квартиры? Задумываюсь о покупке квартиры, но при оформлении документов и выборе квартиры не знаю на что надо обращать внимание. Бывают же случаи когда несовершеннолетнии дети не прописаны, а потом квартира отходит им в суде. . . При покупке через ипотеку, проверяет ли банк все тонкости?
Чтобы знать на что обращать внимание вам необходимо: — изучить ГК и ЖК РФ. — закон об ипотеке Провести самостоятельно десяток сделок и после этого вы будете как раз обращать внимание на все тонкости. На данном этапе наймите себе специалиста для сопровождения сделки, тем более если приобретать планируете с использованием кредитных средств.
Банк безусловно проверяет все тонкости вплоть до оценки стоимости квартиры ( если на взгляд их специалиста стоимость завышена, ипотеку под эту квартиру не дадут) и т. д. Но лучше все- таки поручить подбор квартиры и оформление сделки агентству по недвижимости. Для неспециалиста там слишком много тонкостей.
Лучше не знать ни тонкости и толстости. . . . Хороший риелтор. . . .
надёжней и дешевле покупать недвижимость с помощью знакомого агента. Большинство » агентств» в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников — агентов, но и своих клиентов. . .