Если вы ищете квартиру, приходится учесть нюансы, которые не профи просто не знает. Отыскать хорошую квартиру в Краснодаре можно на https://www.vsemetri.com/krasnodar/zastr/, но на что же следует обратить внимание?
Как выбрать квартиры в Краснодаре
Для начала отсейте то, что точно не подходит:
- Самые дешевые квартиры — это обычно недвижимость в ужасном состоянии на окраине. Конечно, есть и финансовый вопрос, но по возможности рассмотрите и другие варианты.
- В самом центре Краснодара тоже вряд ли удастся найти приличное жилье не за баснословные деньги. А еще бывает, что квартира оказывается в историческом здании, и даже окна поменять проблема.
Также есть недорогие квартиры в пригородных поселках, но надо помнить, что оттуда долго добираться. Выбирайте хотя бы районы, где есть доступ к остановкам общественного транспорта, даже если располагаете авто. Ведь машина может поломаться, и тогда придется ездить на такси или много ходить пешком.
На какие районы обратить внимание
Неплохие варианты можно найти в поселке Российском на северо-востоке Краснодара. Он расположен далековато, но именно в эту сторону растет город. Пока цены в поселке невысокие, и покупка станет хорошим вложением. Если у вас ограничен бюджет, то вы можете купить квартиру в малоэтажке в Российском.
Интересные варианты есть и в городе: посмотрите предложения недалеко от улицы Петра Метальникова. Вы получите относительно недорогое жилье, а рядом окажется трамвайная линия. Поблизости расположены ЖК, поэтому вы наверняка выберете что-то в новостройке.
Стоит ли рассматривать студии
Если вы ищете жилье по низу рынка, есть смысл посмотреть студии. Важно, что у них самая высокая цена за квадратный метр. Также помните, что студии предназначены для одного человека. Жить в них вдвоем окажется сложно: нужно, чтобы у вас как минимум была возможность разойтись по разным комнатам. Даже если пара друг друга горячо любит, иногда необходимо сделать перерыв и хотя бы уединиться на кухне.
Но студия подойдет одиночкам: просто надо помнить, что это не самая ликвидная недвижимость. Если вы позже решите ее продать, придется долго ждать клиента или ставить низкую цену.
На что обращать отдельное внимание
Покупаете ли вы жилье в новостройке или на вторичке, обратите внимание на расположение квартиры относительно балкона общего пользования. Если он близко, то вам регулярно будет мешать сосед, выходящий покурить. А еще входные двери на балконы общего пользования не отличаются качеством. Они будут хлопать при любом сквозняке, причем и днем, и ночью.
В новостройках часто предлагают квартиры, расположенные возле пожарной лестницы, со скидкой. Важно, что пожарная лестница не является отапливаемым помещением. Ответственные застройщики утепляют стену дополнительно, но это делают далеко не все. Если на материалах сэкономили, то в квартире будет холодно.
