В добрачной собственности у меня была квартира. Я ее продала в браке. И в браке же на эти деньги я сейчас хочу купить другую квартиру. Но при покупке я сейчас буду добавлять из общих денег порядка 20% от стоимости. Как мне сделать так, чтобы при разводе муж не мог претендовать на эту квартиру?
Тернистый путь к разделу имущества при разводе в суде
Раздел квартиры при разводе – вопрос весьма актуальный для многих пар. Раздел недвижимости очень часто становится своеобразным «камнем преткновения» при дележке совместного имущества. Тем не менее, несмотря на большое количество споров и конфликтных ситуаций по поводу общей квартиры при разводе, раздел недвижимости бывших супругов детально регламентирован семейным законодательством.
Исключения из общих правил допускаются по решению суда крайне редко и, в основном, связаны с учетом интересов несовершеннолетних детей разведенных супругов.
Правила раздела совместного имущества при разводе
Для раздела недвижимого имущества супругам нужно, прежде всего, определить правовой режим своей квартиры: является ли она совместной собственностью бывших супругов или принадлежит лишь одному из них.
Совместной собственностью считается то имущество, которое было приобретено супругами уже во время брака. Если же квартира была приобретена одним из разведенных лиц еще до вступления в брак, то она к совместной собственности не относится и разделу, соответственно, не подлежит.
Кроме того, недвижимость, полученная в период брака одним из супругов в результате наследования, дарения или другого безвозмездного основания, также не считается совместной собственностью мужа и жены и не учитывается при разделе супружеского имущества.
Совместное имущество, в том числе и недвижимое, при разводе может делиться:
- По соглашению сторон. Семейный кодекс разрешает разделить супругам общую квартиру абсолютно любым образом, и даже передать ее лишь одному из супругов, оставив другого без жилья. Однако для этого необходимо соблюдение одного условия – стороны должны прийти к обоюдному согласию относительно порядка раздела жилья.Это вариант раздела квартиры, несомненно, обладает очевидными преимуществами, так как судебный раздел имущества часто приводит к существенным судебным издержкам и еще больше ухудшает личные отношения между разводящимися супругами.Еще один плюс добровольного раздела общей недвижимости – это возможность применения более гибкого варианта разрешения спора о разделе собственности при разводе, чем это позволяет сделать решение суда;
- По брачному договору, в котором супруги еще до развода предусмотрели, каким образом будет делиться недвижимое и движимое имущество, нажитое во время брака;
- По решению суда, который будет исходить из равенства прав супругов на совместную собственность.
Раздел квартиры по решению суда
Независимо от того, на кого из супругов было оформлено право собственности на совместное жилье, оно считается совместной собственностью, которая при разводе будет делиться поровну.
В большинстве случаев суд, принимая решение о разделе квартиры, исходит именно из равенства прав бывших супругов на совместную недвижимость, и квартира или доля в квартире делится поровну.
Семейное законодательство допускает определенные исключения из этих правил, когда суд по своему усмотрению может разделить квартиру иным образом.
Если жилье было приобретено одним из супругов во время раздельного проживания с другим супругом при полном прекращении семейных отношений, другой супруг не имеет права на это жилье. В данной ситуации, если она будет доказана в суде, квартира будет признана личной собственностью того, кто ее приобрел, и, следовательно, полностью останется у него и при разводе.
Поэтому если бывшие супруги на протяжении длительного времени живут не вместе, но все-таки по каким-то причинам не разводятся, то недвижимость, купленная ими во время раздельного проживания, не будет делиться при разводе. Однако если второй супруг начнет при разводе предъявлять свои права на данную недвижимость, отсутствие семейных отношений придется доказывать в суде.
Суд может по своему усмотрению увеличить долю одного из супругов в разделенной квартире, исходя из интересов несовершеннолетних детей. Необходимо учитывать, что сам факт проживания ребенка с одним из своих родителей после их развода не считается достаточным основанием для отступления от принципа равенства при разделе совместного супружеского имущества.
Однако если родитель в суде приведет доказательства того, что увеличение его части в общей недвижимости требуется для обеспечения и защиты интересов детей, то суд может удовлетворить его требование.
Суд также может уменьшить долю одного из разводящихся супругов, если он во время брака по неуважительным причинам совсем не имел доходов, либо неоднократно расходовал общую супружескую собственность в ущерб семейным интересам. При этом основная сложность, как и в первом случае, состоит в доказывании названных обстоятельств.
Раздел приватизированной квартиры
Сложнее обстоит ситуация с разделом приватизированной квартиры, если приватизация была осуществлена лишь на одного из супругов. Достаточно часто супруг, не являющийся с юридической точки зрения собственником жилья, обращаясь в суд с требованием разделить супружескую квартиру, сталкивается с неприятным для себя «открытием».
Многие граждане полагают, что вправе при разводе получить часть жилого помещения лишь на том основании, что они прописаны в данной квартире. Тем не менее, приватизация, как и наследование, и дарение, считается безвозмездной сделкой.
Поэтому при осуществлении приватизации жилья лишь на одного из супруга квартира становится, согласно семейному законодательству, его личной собственностью, полученной на безвозмездном основании. В результате такая квартира не подлежит никакому разделу при разводе с супругом, не считающимся собственником приватизированного жилья.
Самый лучший вариант в данной ситуации – это сразу приватизировать жилье на обоих супругов еще в период совместного брака. Несмотря на то, что большинство супругов, на момент приобретения совместного жилье не собираются разводиться, правовая грамотность и забота о своем будущем помогут снизить риск утраты жилья в дальнейшем.
Если же приватизация жилья только на одного супруга – это уже свершенный факт, второй супруг может в суде отстоять свое право на проживание и пользование квартирой.
По общему правилу, определенному российским Жилищным кодексом, при разводе лицо, которое перестает быть членом семьи собственника жилого помещения, теряет свое право на пользование этой квартирой.
Однако суд, рассматривая дело о разделе недвижимого имущества, может принять решение о сохранении за супругом, не считающимся собственником приватизированной квартиры, право пользования и проживания в этой квартире на определенный срок, в том числе и пожизненно.
Обычно для такого решения должны быть определенные основания. К такому основанию закон относит следующее обстоятельство: бывший супруг собственника приватизированной квартиры не может пользоваться другим жилым помещением, поскольку у него нет на это прав и оснований (то есть фактически нет другого жилья), и он не может обеспечить себя другим жилым помещением в силу имущественного положения или каких-то других обстоятельств.
Более того, суд, отказывая в разделе приватизированной квартиры, может обязать супруга-собственника квартиры обеспечить другим жильем второго супруга и иных членов его семьи (детей, престарелых родителей), в пользу которых собственник выплачивает алименты, если эти члены семьи заявят соответствующее требование.
Право использования приватизированного жилья бывшим супругом, не являющимся собственником, может прекратиться:
- по истечению срока пользования жилым помещением, установленного решением суда;
- по соглашению разводящихся или уже разведенных супругов:
- при прекращении тех обстоятельств, которые были в основе сохранения данного права пользования квартирой (например, лицо, не имеющее жилья, приобрело другую квартиру).
Если квартира была приватизирована на обоих супругов, они имеют на нее равные права. После развода каждый из супругов становится собственником определенной доли. Чтобы определить, у кого какая доля, супруги могут:
- еще на этапе приватизации разделить жилье на доли и зафиксировать это в регистрационном свидетельстве. В этом случае при разводе супругам не надо делить жилье;
- заключить добровольное соглашение о разделе долей в квартире. Такое соглашение лучше сразу оформить в нотариальной форме и зарегистрировать в Росреестре. Это позволит в дальнейшем избежать неприятной ситуации, когда кто-то из бывших супругов передумал и отказался выполнять условия соглашения;
- разделить жилое помещение на доли при отсутствии взаимного согласия по решению суда.
Раздел муниципальной квартиры
Раздел муниципальной квартиры, оформленной по соглашению социального найма, невозможен. В данной ситуации возможно три варианта:
- осуществить приватизацию и разделить квартиру по соглашению или в соответствии с требованиями закона;
- договориться между собой о разделе данной квартиры. Однако в данном случае этот вариант является менее предпочтительным, так как юридически зафиксировать свои права на муниципальную квартиру невозможно, и любой из бывших супругов может в любое время отказаться исполнять соглашение;
- использовать муниципальное жилье совместно и после развода. По Жилищному кодексу, если лицо (бывший супруг) проживает в квартире, хоть и уже не считается членом семьи ответственного нанимателя муниципальной квартиры, продолжает сохранять те же права, что и сам наниматель.
Вопрос к юристу:
Николай
Добрый день! Ситуация такая: в советские времена в браке с первой женой я получил от предприятия однокомнатную квартиру, родились трое детей, город нам выделил новую «двушку» в новом доме, где мы и жили, во время брака мы с ней (с первой) супругой, приобрели небольшой дом (как садовый участок), впоследствии мы обменяли этот дом и свою «двушку» на трёхкомнатную квартиру. Через некоторое время моя первая супруга скончалась, умерла также и одна из дочерей. Я остался в «трёшке» с двумя детьми. Примерно через два года я познакомился с женщиной с ребёнком, мы поженились и стали жить вместе. Во времена тотальной приватизации (бесплатной), жена настояла на приватизации этой «трёшки» в равных долях на всех членов семьи (детей не усыновляли). В 2013году через ипотеку купили её дочери однокомнатную квартиру (по документам она числится за банком и в равных долях на меня и вторую супругу, ипотеку выплачиваем и сейчас. В 2014 году её дочь погибла. Долю своей дочери в моей «трёшке» она оформила на себя, т.е. сейчас имеет 50% от этой квартиры. Сейчас моя вторая жена собралась разводиться со мной, и хочет делить эту «трёшку» пополам. Возможно ли это, ведь эта трёхкомнатная квартира была приобретена до брака с ней? С уважением, Николай .
Здравствуйте Николай! При разводе данная квартира между вами и супругой уже никак делиться не будет, поскольку данная квартира была приватизирована в равных долях на всех зарегистрированных в ней лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Приватизация – безвозмездная сделка, следовательно, приватизированная квартира разделу подлежать не будет.
Развод – шаг, порождающий не только психологические и эмоциональные последствия, но и с неизбежностью влекущий также необходимость решения вопросов материального характера. Раздел имущества – всегда болезненный процесс, подходить к которому надо грамотно, чтобы результат рассмотрения дела был максимально справедливым и быстрым.
Как делится имущество после развода
По общим правилам семейного законодательства, вещи, приобретенные в браке на средства супругов, считаются общими (совместно нажитыми) и подлежат разделу. При этом каждому из супругов при разделе должна выделяться половина от общей имущественной массы, так как изначально доли мужа и жены в ней считаются равными. Но существуют определенные обстоятельства, при которых суд может отойти от «идеальных» долей и определить долю одного из супругов в большем или меньшем размере.
Закон устанавливает два способа раздела имущества, в зависимости от выбранного супругами правового режима:
1. Законный режим имущества супругов
Базируется на общем правиле о том, что все приобретения за период брачных отношений представляют собой совместное имущество супругов, на которое каждый из них имеет равные правомочия.
Статья 36 кодекса содержит перечень того, что относится к понятию личной собственности супруга и не входит в общую массу:
- имущество, обладателем которого супруг был еще до союза;
- все, что он получил по безвозмездным сделкам уже в период брака;
- индивидуальные предметы быта (одежда, бритва, зубная щетка и т.д.), независимо от времени приобретения.
Указанное правило применяется при отсутствии заключенного брачного контракта. Если контракт был заключен не сразу же после регистрации брака или до его регистрации, а спустя какое-то время, то часть вещей, нажитых до заключения брачного контракта, может быть разделена поровну только в случае, если брачный договор не решает судьбу существующего на момент его оформления общего имущества.
2. Договорный режим
Как логично следует из названия, он предполагает подписание брачного договора, тщательно регулирующего вопросы режима имущества – что и кому распределяется после приобретения, в каких случаях размер долей может быть изменен, а в каких – супруг может быть вовсе лишен всего имущества (например, в случае измены).
Брачный договор не обязательно заключать до брака или в момент регистрации союза, он может быть заключен в любой момент семейной жизни.
Все общее имущество, не включенное в брачный договор, подлежит разделу по правилам, установленным законным режимом.
Развод с разделом имущества с чего начать?
Если вы решили развестись и одновременно разделить имущество, то начать нужно с конструктивного диалога со вторым супругом. Возможно, вам удастся прийти к обоюдно устраиваемому варианту и тогда можно будет заключить акт об имущественном разделе. Это позволить сэкономить множество денег и нервов, ведь судебный процесс – дело затратное не только финансово, но и морально.
Если же диалог со второй стороной зашел в тупик и консенсуса не достигли – спор может быть разрешен лишь в суде. В этом случае заинтересованная сторона подает иск о разделе совместно нажитого имущества.
Когда понимаешь, что мирно не договоритесь и пора подавать иск.
Как разделить имущество после развода без суда?
Чтобы разделить нажитое в браке без суда, требуется достичь согласия в этом вопросе обоих супругов. Если оба супруга готовы к дележу на предлагаемых условиях, то достаточно оформить письменное соглашение о разделе всего, что нажито, и оно будет считаться поделенным между ними.
Такой документ по желанию супругов можно заверить нотариально, что по закону не является необходимостью, однако крайне желательно для того, чтобы избавить себя от возможных споров в будущем.
Как оформить соглашение о разделе имущества супругов?
Акт о разделе нажитого имущества обязательно оформляется в письменной форме. Из его содержания должно быть точно понятно, какие именно вещи кому из супругов переходят. Для подстраховки документ удостоверяется нотариально. В этом случае подписи стороны должны ставить только в присутствии нотариуса. К нотариусу можно прийти уже с готовым соглашением или же попросить его оказать содействие в составлении такого соглашения. В последнем случае стоимость нотариальной услуги будет гораздо выше.
Чтобы однозначно быть уверенными в правильности составления соглашения о разделе совместного имущества, обратитесь заранее за практической помощью к опытному юристу.
ВАЖНО: Брачный договор, заключаемый супругами ДО возникновения необходимости раздела имущества, подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Какой срок раздела имущества после развода?
Закон не ограничивает разведенных граждан по времени в добровольном разделе их нажитых общими усилиями вещей. То есть, соглашение о разделе совместно приобретенных вещей, недвижимости или же общих денежных может быть заключено в любой период времени после расторжения брака. Вне зависимости от того, сколько лет прошло со дня, когда их брак был расторгнут.
При наличии же спора и в случае обращения в суд за защитой нарушенных прав применяется установленный ч. 7 ст. 38 СК РФ трехгодичный срок исковой давности.
Какой срок исковой давности при разделе имущества после развода?
Общий срок исковой давности при разделе нажитых ценностей – три года со дня, когда был расторгнут брак. Однако Верховный Суд РФ разъясняет в своих постановлениях, что в случае нарушения имущественных прав одной из сторон, исковая давность исчисляется не с даты расторжения брака, а со дня, когда такое лицо узнало о нарушении его прав. Факт нарушения его прав должен быть подтвержден какими-либо доказательствами.
Если прошло 3 года, как происходит раздел имущества?
Если прошло три года со дня прекращения брака, то можно разделить имущество можно добровольно, заключив соответствующее письменное соглашение. При наличии спора обратиться в суд можно лишь в случае нарушения прав кого-то из супругов, если с момента обнаружения такого нарушения не прошло еще три года.
Обратите внимание: пропуск срока исковой давности не является основанием для отказа судом в удовлетворении иска или же в его рассмотрении. Срок исковой давности будет основанием для отказа в иске если ответчик заявит о его применении суде.
Нюансы деления имущества, если есть ребенок
При наличии общего ребенка имущество, приобретенное непосредственно ребенку, а именно:
- его личные вещи (игрушки, предметы гигиены и т.д.);
- предметы быта (коляска, детская мебель, посуда);
- спортивный, учебный, музыкальный инвентарь;
- одежда;
- обувь;
- книги;
- другие вещи, предназначенные для удовлетворения нужд ребенка, не подлежат разделу и передаются тому из родителей, с кем ребенок остается жить. При этом второму родителю не предоставляется какая-либо компенсация потраченных на эти вещи средств.
Банковские вклады, открытые родителями их общим несовершеннолетним детям, тоже разделу не подлежат. Это — собственность того ребенка, на чье имя открыт вклад.
Еще один правовой момент: наличие законодательно закрепленного права суда отойти от «идеальных» супружеских долей при разделе собственности с учетом интересов несовершеннолетних.
Грубо говоря, если с одним из супругов остается двое детей, то суд может присудить в его пользу не положенную по закону ½ долю квартиры, а больше – 2/3 или же все жилье целиком.
Что подлежит разделу имущества при разводе?
При разделе нажитого мужем и женой имущества после или в процессе расторжения брака делится только имущество, приобретенное во время брака за общие средства супругов.
Чтобы имущество подлежало разделу, должны быть соблюдены следующие условия:
- возмездность его приобретения (подразумевается только купля-продажа, в том числе в кредит/ипотеку),
- покупка на средства, являющиеся общим доходом супругов (к таковому, в частности, относятся: зарплата, пенсия, социальные пособия, коммерческая прибыль, пассивный доход, авторские и иные вознаграждения любого из супругов, не имеющие целевого предназначения);
- оформление сделки купли-продажи в период зарегистрированного в органах ЗАГСа брака.
Из данного правила есть свои исключения
Первое: если супруги юридически были в браке, но фактически не жили вместе, то приобретенная в такой период собственность может быть признано судом личной того из супругов, кем оно в действительности приобреталось и лишь при условии, что он использовал для его покупки только свой доход.
Второе: если один из супругов занимался тунеядством, самовольной растратой общих средств, неправомерным отчуждением собственности, то суд может уменьшить долю такого супруга в общем имуществе вплоть до лишения его на такое право в полном объеме. Для этого второй супруг должен доказать, что его муж/жена не имели собственный доход по неуважительным причинам.
Второе исключение не распространяется на случаи, когда жена ведет домашнее хозяйство или же воспитывает детей, не имея собственного источника дохода. В этом случае доход мужа и все купленные на него вещи и недвижимость считаются общими.
Как делится имущество, приобретенное до брака?
Главное правило: все имущество, купленное или полученное каждым из супругов до брака, считается их личной собственностью и исключается из раздела.
Если же за период брачного союза за счет общего дохода или дохода, усилий, труда второго супруга в это имущество были сделаны какие-то вложения, что существенно увеличило рыночную стоимость этой вещи, недвижимости, то такое имущество может быть признано совместным и будет делиться в суде.
Пример такого увеличения стоимости — проведение капитального ремонта, переоборудование, переустройства жилого или нежилого помещения, реконструкция здания и т.д. Все это должно быть подтверждено документально или же, в крайнем случае, показаниями свидетелей.
Какое имущество не делится при разводе супругов?
- принадлежащее до свадьбы каждому из супругов,
- полученное в период брака по безвозмездным сделкам (наследование, дарение, приватизация и т.п.),
- личные вещи супругов (за исключением – драгоценностей и предметов роскоши: дорогостоящих меховых или ювелирных изделий, дизайнерской одежды, аксессуаров),
- исключительные права на плоды интеллектуальной деятельности одного из супругов;
- детские вещи, вклады, открытые общим несовершеннолетним детям.
Как оформить супругам отказ от имущества при разводе?
ЮРИДИЧЕСКИ оформить отказ от прав собственности на свою часть супружеского имущества невозможно. Это не предусматривается действующим российским законодательством. Даже оформленный в письменной форме отказ от собственнических прав в отношении совместного имущества не влечет автоматического перехода таких прав к другому лицу и является ничтожным – т.е. юридически этот документ вообще не будет иметь силы.
ФАКТИЧЕСКИ при наличии достигнутого согласия между супругами имущество может быть поделено как поровну (по ½ каждому), так и в ином долевом соотношении. Но это возможно лишь при отсутствии спора между ними.
На практике полный отказ от своей супружеской доли вполне возможен, например путем дарения всего своего имущества второму супругу. Для этого необходимо оформить соответствующий договор дарения у нотариуса.
Как оценивается имущество супругов при разводе?
Имущество при разделе оценивается по его рыночной стоимости на момент проведения раздела с обязательным учетом его износа и динамики рыночных расценок.
Точную стоимость такого имущества может определить независимый оценщик или экспертная организация. Приблизительная цена вещей может быть указана в иске по справке из Торгово-промышленной палаты или же на основании средней цены по объявлениям из публичных источников.
Во всех случаях при наличии спора о стоимости имущества в суде обязательно потребуется назначение оценочной экспертизы.
Как избежать раздела имущества при разводе?
Избежать раздела имущества лишь заключив брачный контракт в любой момент брака. Это можно сделать как одновременно с регистрацией союза, так и в период его действия. Также принудительный раздел имущества может заменить альтернативный добровольный порядок: соглашение, в том числе заключенное в суде. Для этого потребуется абсолютное согласие обоих супругов.
Делится ли при разводе подаренное имущество?
Подаренное имущество одному из супругов (до брака или в период зарегистрированных брачных отношений) при разводе не делится. Имущество, подаренное обоим супругам, подлежит разделу как совместно нажитое, если только оно не было оформлено в долях как общее долевое имущество.
Как правильно подать и оформить на раздел имущества после развода?
Вне зависимости от способа расторжения брачного союза (в судебном или административном порядке) раздел имущества производится одинаково, а именно:
- на основании брачного контракта;
- добровольно по письменному соглашению супругов;
- принудительно по решению суда.
Если развод проводится через ЗАГС
Если вы разводитесь через ЗАГС, то ничто вам не мешает параллельно подать иск о разделе нажитого имущества в суд. Наличие расторгнутого брака для рассмотрения вашего вопроса в суде не требуется. Если же со второй стороной у вас нет никаких разногласий, то вы можете разделить имущество добровольно и, опять же, не дожидаясь расторжения брачного союза.
Если развод проводится через суд
Если вы разводитесь через суд, то одновременно в иске можете указать соответствующее требование о разделе имущества. Допускается и раздельная подача иска о разводе и иска о разделе имущества супругов. Это может потребоваться в том случае, если вам необходимо быстро расторгнуть брак, тогда как раздел (особенно недвижимости) может затянуться на несколько месяцев.
Исковое заявление о разделе имущества: куда подается
Иск об имущественном разделе (когда стоимость всей собственности не превышает 50 тыс. руб.) подается в мировой суд по месту жительства ответчика.
При более высокой цене иска иск подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика.
В иске о разделе имущества супругов указывается
- наименование суда, его адрес;
- наименование истца, ответчика, адреса и контактная информация;
- цена иска;
- какое именно имущество подлежит разделу (полный список совместно нажитого имущества);
- доказательства фактов совместного приобретения имущества или же отнесения его к совместно нажитому;
- его стоимость на момент подачи заявления;
- требования с указанием того, какие вещи и на каких условиях истец просит передать ему, а какие ответчику;
- заслуживающие внимания обстоятельства, способствующие увеличению доли истца или уменьшению доли ответчика;
- перечень приложений, подпись и дата.
Необходимые документы к иску о разделе имущества
- копии заявления для ответчика и иных участвующих в деле лиц;
- копии документов, подтверждающих наличие в совместной собственности указанного в заявлении имущества;
- справки, иные документы, свидетельствующие о нынешней рыночной стоимости делимого имущества;
- копия паспорта истца;
- копия свидетельства о заключении брака (в случае его расторжения – свидетельства о расторжении брака);
- копия свидетельства о рождении детей (при наличии таковых), если истец хочет исключить детские вещи из раздела, а также увеличить свою долю с учетом интересов несовершеннолетних детей;
- копии документов, подтверждающих уважительность причин отсутствия дохода у истца;
- квитанция об уплате госпошлины;
- иные документы в зависимости от конкретных обстоятельств дела.
Госпошлина
Так как раздел имущества — это иск имущественного характера, который подлежит оценке, то госпошлина будет определяться по цене иска: в процентном соотношении плюс фиксированная ставка.
Чем больше стоимость делимых вещей, тем соответственно больше и размер госпошлины.
При этом цена иска для подающей его стороны определяется стоимостью имущественной доли, которую он просит передать ему.
Пример: если все нажитые материальные блага оцениваются в 1 млн. руб., а приходящаяся на долю истца часть в 500 тыс. руб., то госпошлину он должен заплатить именно из учета размера своей доли.
Для определения размера госпошлины нужно воспользоваться формулой, указанной в ст. 333.19 НК РФ.
Как наложить арест на имущество при разводе?
Если имеются опасения, что один из супругов может единолично распорядиться спорным имуществом до его раздела, то для реализации установленной законом обеспечительной меры по иску можно ходатайствовать перед судом об аресте такого имущества.
Заявить такое ходатайство можно как при подаче иска, так и уже в ходе рассмотрения дела. Если основания для ареста будут иметь место и будут соблюдены условия возможности наложения ареста на имущество, то суд удовлетворит ходатайство. Без заявления стороны суд по собственной инициативе не вправе применять такие обеспечительные меры.
Что говорят юристы. Случаи из реальной практики
Сноха предъявляет иск о взыскании добрачного имущества — мебели, посуды, личных вещей. Ответчик умер, в права наследования вступили несовершеннолетние внуки. Назначенный опекун отказалась выдать ее вещи, причем часть вещей уже разбазарила, одежду вынесла на помойку, осталась мебель и бытовая техника. В качестве ответчика в иске указаны несовершеннолетние наследники, надо ли опекуна указывать в качестве ответчика, он же является одновременно и представителем несовершеннолетних? Если нет, то в качестве кого следует указать опекуна?
Добрый вечер! Вы можете указать опекуна в качестве соответчика, поскольку он является их законным представителем. Если не укажете, то думаю, суд в любом случае привлечет законного представителя для участия в деле.
Посвятите, пожалуйста в тонкости раздела имущества супругов при разводе. Дом добрачный, все ремонты и улучшения проводились при совместной жизни на протяжении 20 лет. Были вставлены пластиковые окна, проведена перепланировка, внешне с улицы тоже косметически улучшения произвели в виде обития металлопрофилем. Но главный вопрос вот в чем. Супруги собрались делить мебель и крупную быт. технику. И как тут делить, если многие вещи им были подарены, например, мужу телевизор и утюг, а жене –микроволновка и пылесос и т.д. То есть подразумевалось, что они дарятся НА СЕМЬЮ, хоть и приуроченно к их дням рождениям и прочим праздникам. И еще у них спорный вопрос заключается в делении шкафа, который был подарен жене. Муж не против его отдать, но с условием, что на его место вернется старый добрачный шкаф, который уже сто лет как отдали другим родственникам и концов не найти. Заранее спасибо.
То есть подразумевалось, что они дарятся НА СЕМЬЮ, хоть и приуроченно к их дням рождениям и прочим праздникам. ВСЕ это должно быть поровну поделено или вещами, или компенсацией денежной. Если есть необходимость, можно постараться доказать, что подарок предназначался именно жене (мужу), Что бы доказать дарение понадобятся показания свидетелей (дарители, другие присутствующие при вручении подарка), вещественные доказательства (например, часы с памятной надписью и т.д.
Добрый день, уважаемая Мария Вам придется составлять исковое заявление с перечнем всего имущества и того что вы хотите оставить за собой. Подумайте о свидетелях Удачи Вам и Вашим близким!
Мы имеем добрачное имущество, сейчас хотим официально оформить брак. У каждого свои дети от первого брака. Подскажите, как поступить с имуществом, чтобы в случае ухода из жизни одного из супругов оно досталось только его детям?
Здравствуйте Напишите завещание каждый на своих детей. Но в случае если Ваш супруг будет пенсионер на момент смерти то он независимо от завещания будет иметь обязательную долю.
Оформите завещание или дарственную. Можно у нотариуса оформить брачный договор, в котором прописать какое имущество супругов чьим является. Дети каждого из супругов и без завещания будут наследовать после своих родителей.
Покупаем дом основная часть денег от моего добрачного имущества и материнский капитал какова будет доля мужа если он не вкладывал денег на приобретение.
Если соглашения нет с мужем, то 1\2 доля и обязанность его и Ваша наделить долями детей. Как Вы определите при госрегистрации — так и будет. Если Вас интересует доля мужа после развода — это зависит от многих обстоятельств.
Разводимся с мужем есть несовершеннолетний сын, могу ли я подать иск о разделе добрачного имущества между мужем и ребенком?
Нет. Законом этого не предусмотрено.
Хотим купить дом с мужем на средства от материнского капитала и от продажи моего добрачного имущества какие доли будут у меня с мужем, если мат кап 320 тысяч а добрачное имущество 750 тысяч.
Добрый день! Главное, выделить доли детям. А между собой с мужем вы можете договориться, что вам достанется больше или ему вообще ничего не достанется. Доли будут равные на всех членов семьи. Если детей двое, то всем будет по 1/4 доли.
Продал добрачное имущество-зем. участок. За эти деньги досрочно погасил потребительский кредит, взятый в браке. Кредитные деньги были потрачены на ремонт совместного с женой дома. Судом, при разделе имущества была присуждена по 1/2 дома каждому. Возможно ли взыскать с бывшей супруги компенсацию за кредит, погашенный в результате продажи добрачного имущества.
Да, возможно, для этого вам лучше заключить соглашение с юристом для представления ваших интересов в суде.
