Как правильно выбрать недвижимость: действующие подсказки

Несмотря на кризис, россиянам надо решать вопросы с жильем. Но как выбрать подходящий вариант, когда вы просматриваете недвижимость Альметьевска? Воспользуйтесь нашими подсказками, и задача станет немного легче.

На что обращать внимание в первую очередь

Планировка квартиры во многом решает, насколько удобно в ней жить:

  1. В новостройках далеко не всегда удачно расположены окна. Не покупайте квартиру, если в ней плохое освещение, ведь исправить ошибки окажется сложно и дорого.
  2. Если вы хотите сделать перепланировку в будущем, заказывайте план в БТИ и смотрите на нем, какие стены несущие. Их нельзя перемещать, как и мокрые зоны, поэтому учтите нюанс сразу.

Лучшая планировка — прямоугольная или квадратная квартира, поскольку она функциональнее. Не стоит экспериментировать, ведь нестандартные дизайнерские решения быстро наскучат.

дом

Что учесть при покупках на вторичном рынке

Если вы хотите взять вторичку, учитывайте следующее:

  • состояние ремонта, причем в первую очередь смотрите на окна, двери, сантехнику;
  • реальную стоимость работы и материалов;
  • насколько ремонт подходит под ваш интерьер;
  • производилась ли перепланировка.

Вторичку обычно покупают, поскольку она стоит дешевле; также играет роль и локация. Но возникает вопрос, выгоднее ли купить квартиру с хорошим ремонтом или взять «убитую» и переделать под свой вкус. Если вы рассматриваете конкретный вариант, оцените, какой процент от стоимости составляет ремонт.

Важно определить, насколько цена материалов и работы соответствует действительности. Владельцы склонны переоценивать свои усилия, хотя на самом деле стоимость квартиры определяется по следующим параметрам:

  • класс дома;
  • год постройки;
  • тип дома;
  • инфраструктура района;
  • транспортная доступность;
  • район;
  • состояние документов;
  • проблемность сделки.

Чтобы выявить цену ремонта, найдите несколько «убитых» квартир в том же районе и сравните стоимость. А еще можно обратиться к специалисту, который даст адекватную консультацию.

Практические моменты: что следует учитывать

На практике в большинстве случаев выгоднее приобрести квартиру без ремонта, ведь владельцы часто оформляют помещения в духе 2000-х. Вы все еще встретите многоуровневые потолки в небольших комнатах, огромные люстры. Лучше вложить средства в выравнивание стен, оформление пола одинаковым покрытием, стильную мебель. Правда, есть и преимущество: даже если ремонт вас не устраивает, в квартире все равно можно жить.

Учитывайте все перечисленное, и в дальнейшем покупка недвижимости станет настоящим праздником, который ничто не омрачает.

🟠 Пройдите опрос и получите бесплатную консультацию

🟠 Введите свой вопрос в форму связи с бесплатным юристом

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector