Если вы занимаетесь строительством, вам могут понадобиться услуги службы заказчика. Что это означает? Когда вы хотите инвестировать деньги в проект, вы ищете компанию, которая станет гарантом того, что ваш план будет выполнен качественно. Служба заказчика в строительстве помогает отойти от неэффективных методов и сократить ваши расходы.
Зачем нужна служба заказчика
Отечественная сфера строительства отличается спецификой. Прежде всего вариант с грамотным конкурсным отбором практически отсутствует. Подрядчиков берут по знакомству, за откат или в лучшем случае после довольно поверхностного изучения вариантов. А договор заключают на конкретные виды услуг, в результате чего расходы увеличиваются.
Другой вариант существует на Западе, хотя он понемногу внедряется и в отечественной области. Изначально заказчик создает перечень требований, после чего составляется список из подходящих подрядчиков. Затем проводятся открытые торги и устанавливается цена всего комплекса работ. А осуществлять план и следить за качеством должна служба заказчика, благодаря чему удается достичь именно желаемого результата.
Чем занимается служба заказчика
Служба заказчика решает следующие вопросы:
- разрабатывает концепцию объекта согласно вашим пожеланиям;
- занимается подготовкой документации;
- следит за внедрением актуальных решений;
- отвечает за оптимизацию процессов;
- контролирует ход работ.
Благодаря выбранной службе можно избежать стандартных для сферы строительства проблем. Ведь традиции прошлого до сих пор остаются: раньше объекты возводились за бюджетные средства, которые часто выделяли люди, не разбирающиеся в вопросе. В СССР существовал план, сколько материалов следует использовать, поэтому строители не пытались их экономить. «Удачный проект» для них означал возможность продать на сторону часть ресурсов, причем этот подход сохранился и через десятилетия. А служба заказчика проконтролирует, чтобы подрядчики добросовестно подошли к вопросу строительства, защитит ваши интересы и поможет реализовать планы.
Например, одна сеть магазинов поглощает конкурента. Нужно переделать помещения в связи со своими требованиями, произвести реорганизацию складов. Все эти вопросы можно поручить службе заказчика и заниматься дальше развитием своего бизнеса. Благодаря услугам вы получите прозрачную схему работы, упорядочите договорные отношения с исполнителями.
