Раздел имущества при разводе через суд: установленные сроки, образцы исков

Всем привет, друзья! Недавно ко мне обратилась двоюродная сестра с просьбой помочь: она собралась разводиться, поэтому хотела получить часть совместно нажитого. Но муж отказывался делить квартиру, приобретенную в браке: по его словам, сестра все время была в декрете с общей дочерью, следовательно, не зарабатывала. Поскольку подобная ситуация встречается часто, давайте разбираться, как происходит раздел имущества при разводе.

Содержание

Развод с разделом имущества: общие положения и законодательные принципы

Как делится имущество супругов, если они собираются расстаться? Порядок решения вопроса оговаривается в ст. 38 СК РФ. Согласно ее положениям, раздел нажитого имущества производится как по завершению брачных отношений, так и в период, когда супруги еще женаты. По умолчанию мужу и жене достаются равные доли, но бывают случаи, когда суд иначе решает вопросы. Это обусловлено наличием договоренностей, оформленных в соответствующем порядке.

В целом выделяют 2 варианта решения имущественных споров:

  1. Если вы составили брачный договор, то его текст уточняет, что достается каждому из супругов после развода. При этом важную роль играет, когда вы подписывали документ: до женитьбы или после того, как прожили со второй половиной несколько лет. В последнем случае нажитое до составления брачного договора достанется мужу и жене в равных долях.
  2. Законный режим подразумевает, что собственность делится согласно положениям СК.

Важно, что составление брачного договора не становится панацеей от нежелательного раздела собственности. Например, известен случай, когда супруги Артур Сарян и Ирина Капетян разводились после 10 лет брака по причине неверности мужа: документ предусматривал, что при измене нажитое отходит второму супругу. Но А. Сарян оспорил договор, и суд отменил пункты, ставящие гражданина в крайне невыгодное положение. Даже после апелляции было признано, что нельзя полностью лишать человека собственности, нажитой в период брачных отношений. При этом велика вероятность, что если бы неверному супругу оставляли небольшую часть имущества, договор остался бы в силе.

Принцип равенства: какое имущество подлежит разделу во время или после развода

Согласно СК и судебной практике, при разводе происходит раздел всего совместно нажитого имущества. Речь идет о следующем:

  • доходах;
  • ценных бумагах;
  • движимом и недвижимом имуществе;
  • паях;
  • вкладах;
  • воздушном и водном транспорте;
  • предприятиях;
  • долях в капитале.

В целом вся собственность, кроме личных вещей, наследства и подарков, подлежит дележу; при этом доли считаются равными вне зависимости от уровня доходов мужа и жены. Даже если один из супругов не работал, этот факт не будет влиять на судебное решение. Благодаря подобному принципу женщина-домохозяйка, занимавшаяся воспитанием детей, не останется ни с чем.

Какое имущество не подлежит разделу при разводе

Когда речь заходит о разводе, бывшие муж и жена нередко претендуют на то, что по закону им не принадлежит. Семейный кодекс регулирует сферу, указывая, чего не получит второй из супругов:

  1. Имущество, приобретенное до регистрации брака, достанется владельцу.
  2. Собственность, полученная в результате безвозмездной сделки, также останется у супруга, которому она принадлежит. Это означает, что все подаренное, унаследованное или приватизированное не отойдет к бывшей жене или мужу.
  3. Служебная или муниципальная недвижимость по определению не делится, поскольку не принадлежит гражданам. Но эта категория имущества часто выступает поводом для разбирательств. Например, в 2018 г. гарнизонный суд рассматривал случай, когда прапорщику К. отказывали в предоставлении жилья по месту службы. Оказалось, что тому уже выделили квартиру, но военный, прекративший отношения с супругой, «оставил» ей недвижимость. Раздел имущества проходил в досудебном порядке, и компетентное лицо не указало на ошибку. В итоге дело рассмотрели, старое жилье оставили бывшей жене, а прапорщику предоставили новое. Но судья попросил его больше не распоряжаться квартирами, находящимися в собственности военного ведомства.
  4. Одному из супругов оставляют так называемые сложные вещи: стиральную машину или автомобиль. Ведь поделить их пополам не получится: у человека окажутся только запчасти. Но стоимость вещи учитывается, когда суд определяет, что отдать второму участнику разбирательства.
  5. Если в браке было куплено имущество, записанное на ребенка, делиться оно не будет.
  6. В собственности владельца останутся и результаты интеллектуальной деятельности.

В некоторых случаях классифицировать вещи сложно, и судебные разбирательства длятся несколько месяцев. Например, на специализированном форуме спрашивала совета бывшая жена мастера часовых дел. Дележ имущества при разводе прошел быстро, но женщину интересовал вопрос, может ли она претендовать на набор дорогого английского инструмента. Лишь после нескольких заседаний бывший муж доказал, что тот относится к категории неделимых: без компетентного юриста он рисковал отдать часть супруге.

Понятие личного имущества: что еще не делится при разводе

Не подлежат дележу предметы личной собственности и индивидуального использования. Речь идет не о зубных щетках и расческах: в сферу попадают одежда, обувь, личные инструменты. Но для признания вещей предметами индивидуального пользования зачастую нужны судебные разбирательства.

Примером послужит процесс, который в 2016 г. проходил между супругами Н. Объектом спора стали 5 томов, изданных в XIX в. Супруг, узнав их стоимость, заявил, что книги представляют собой предметы роскоши — дорогие переплеты, высокая цена. В подобном случае вещи предлагалось разделить согласно решению государственных органов. Но судья вник в детали и обнаружил, что бывшая супруга активно пользуется книгами: она специализируется на истории того периода и издает монографии, являясь научным сотрудником. Поскольку 5 томов нужны были женщине для работы, их расценили как вещи индивидуального пользования.

Когда можно разделить нажитое без суда при разводе

Обойтись без суда удастся, если при разводе вы достигли соглашения: оформляйте положения письменно и заверяйте бумагу у нотариуса. Можно и не прибегать к его услугам, но желательно защитить себя на случай, если бывший супруг или супруга обратится с иском. Недопустимость отказа от выполнения обязательств будет гарантироваться ст. 310, 393, 394, 395 и 396 ГК РФ. Если же бумага не зарегистрирована у нотариуса, она не имеет юридической силы.

Соглашение о разделе имущества при разводе можно оспорить в суде в течение 3 лет после подписания и заверки нотариусом. Но юристы говорят, что правильно составленный документ почти невозможно отменить. Исключением становятся случаи, когда муж или жена оказывается в крайне неблагоприятном положении.

Образец соглашения
Образец соглашения: подпишите его при разводе

Если вы составляете соглашение самостоятельно, включайте в текст отличительные признаки собственности. Благодаря принятой мере вы исключите риски фальсификации и подлога: например, когда речь идет о дорогих гаджетах или предметах мебели, обман со стороны вчерашних супругов не назвать редкостью.

Как происходит раздел имущества через суд: нюансы развода

Если вы собрались разводиться и не можете достичь соглашения, обращайтесь в суд. Прежде чем подавать иск, изучите положения Семейного кодекса, регулирующего сферу. Вам понадобятся ст. 34, 38, 39 и 256: они оговаривают, что считается совместной собственностью, как проходит раздел и как определяются доли.

Составьте и список нажитого, сделайте оценку и укажите, каким образом предлагаете распределить материальные блага. Например, вы хотите сохранить квартиру, поэтому согласны отдать второй стороне половину ее стоимости. Позаботьтесь и о доказательствах своих слов: найдите договоры купли-продажи, выписки со счетов, чеки.

В некоторых случаях приходится прибегать к свидетельским показаниям: соседи или родственники подтвердят, когда были закончены отношения, если вы разъехались раньше расторжения брака. Зачастую предметом спора при разделе имущества супругов во время развода становятся домашние животные. Если вы хотите оставить себе собаку, просите соседа подтвердить, что именно вы выгуливали животное и занимались дрессировкой.

Бывает, свидетели не хотят тратить время на участие в судебных разбирательствах. Если у них нет возможности явиться, показания разрешается заверить у нотариуса: вы предъявите документ при рассмотрении дела.

Как оформить исковое заявление при разводе: скачать образец

Исковое заявление о разводе и разделе имущества составляется с поправкой на особенности конкретного случая. Вы можете скачать образец по ссылке, но бездумное копирование не даст результата. Чтобы отстоять права, изложите обстоятельства вашего дела самостоятельно или обратитесь за консультацией к юристу.

исковое заявление

Нюансы составления зависят и от того, разводитесь вы через ЗАГС или через суд. В первом случае вам не требуется ждать расторжения брака, чтобы начать раздел: сразу подавайте отдельный иск. Если же вы разводитесь через суд, составлять 2 разных документа не требуется: просто добавьте пункт с просьбой распределить собственность. Правда, законодательство не запрещает и вести процессы параллельно, когда вы торопитесь с расторжением брака. Ведь вопрос с разводом решается быстро, в то время как разбирательство по поводу спорной недвижимости может длиться несколько месяцев.

Исковое заявление должно содержать следующее:

  • наименование суда, в который его подают;
  • сведения об истце (ФИО, место жительства, контактные данные);
  • сведения о представителе (по необходимости);
  • информацию об ответчике (ФИО, место жительства);
  • суть обращения;
  • требование о разделе имущества на основании развода, указание, что вы хотите получить;
  • цену иска, которая определяется по общей стоимости собственности;
  • перечень документов, приложенных к иску.

Правильно составить иск поможет юрист; если же вы захотите действовать самостоятельно, изучите ГПК (ст. 56, 131-132), а также СК РФ.

Перечень документов: что приложить к исковому заявлению о разделе имущества при разводе

Вместе с исковым заявлением подаются следующие документы:

  • копии иска (количество определяется в зависимости от числа лиц, участвующих в разбирательстве);
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • подтверждающие документы;
  • расчет цены иска.

В зависимости от ситуации перечень может меняться: к нему добавляются свидетельства о расторжении брака или рождении ребенка, а также другие бумаги, имеющие отношение к делу.

В какой суд обращаться для раздела собственности при разводе

Куда подавать иск о разделе имущества во время развода или после него? Учитывайте следующее:

  • если сумма иска составляет до 50 000 руб., обращайтесь в мировой суд;
  • при превышении лимита отправляйтесь в районный суд.

В последнем случае вы можете обращаться по месту жительства ответчика или по месту нахождения спорной недвижимости. Но как поступить, если речь идет о нескольких объектах? Например, вы подаете в суд по месту нахождения квартиры, находящейся в общей собственности. Но позже вы вспоминаете, что у вас есть и дачный участок в другой области. Подавать дополнительный иск в новом месте не придется, поскольку суд примет простое уточнение.

Как оплатить государственную пошлину за иск о разделе собственности при разводе

Госпошлина при разделе имущества во время или после развода определяется в зависимости от размера иска: чем больше вы требуете, тем больше придется заплатить. Если вы проиграете дело, вернуть деньги не удастся, поэтому обдумайте свои претензии.

Размер госпошлины при подаче иска о разделе имущества ограничивается: он не может быть больше 60 000 руб. и меньше 400 руб.

Срок подачи заявления о разделе имущества при разводе

Срок давности дел о разделе имущества после развода составляет 3 года. Они отсчитываются не от даты расторжения брака, а от дня, когда вы узнали о нарушении прав. Что это означает на практике? Примером послужит ситуация, в которую попали супруги Н. Женщина обратилась с иском на бывшего мужа, с которым развелась в 2009 г.: она хотела разделить квартиру, купленную в браке. Изначально суд ответил отказом, поскольку сроки давности истекли. Но органы высшей инстанции пересмотрели дело и разобрались в обстоятельствах.

Оказалось, женщина не требовала долю квартиры, так как была уверена, что та принадлежит ей. Но спустя 10 лет у нее возникла необходимость распорядиться жилплощадью, а бывший муж сказал, что не собирается делить недвижимость. То есть до момента требования женщина не подозревала о нарушении своих прав. В результате срок, в течение которого она имела право подавать иск, отсчитывался от этой даты, а не от расторжения брака. Местные же суды не обратили внимания на разъяснения, поэтому приняли неверное решение.

бывшие супруги
Сложности развода

Подобное толкование Семейного и Гражданского кодексов означает, что бывшие муж и жена могут предъявлять претензии по поводу раздела имущества после развода спустя годы. Им придется лишь доказать, что они недавно узнали о нарушении своих прав. Если же местный суд принял решение не в вашу пользу, обращайтесь в вышестоящие органы. Ведь инстанции в регионах зачастую руководствуются старыми положениями: раньше 3-летний срок действительно отсчитывался от даты развода. Чтобы вы отстояли свои права, необходимо знать законодательство или обращаться к грамотным юристам.

Судебное заседание по поводу раздела имущества во время развода

Если суд принял вашу сторону, то дождитесь, пока решение вступит в силу. В дальнейшем имущество будет считаться разделенным согласно этому документу.

Вопрос читателя: что делать после развода

Здравствуйте! Я развелась с мужем, и при разделе получила ½ квартиры. Но что делать дальше? Куда идти, какие документы оформлять?

Через 10 дней после вынесения решения оно вступит в законную силу. Вы возьмете документ со штампом в канцелярии, после чего направитесь в отделение Росреестра вашего города. Вам понадобятся также ваш паспорт, технический и кадастровый паспорт на квартиру (если их нет, закажите в ГУ ЦТИ — бывшее БТИ). Вы напишете заявление, оплатите госпошлину в размере 500 руб., а через месяц получите документ, удостоверяющий право собственности.

Что происходит с квартирой после раздела: когда развод завершен

После раздела недвижимости судебные органы устанавливают порядок пользования объектом. Ведь бывшие супруги не всегда выставляют единственную квартиру на продажу, а шанс реализовать долю в ней невелик. Если разведенные муж и жена продолжают проживать в объекте недвижимости, то судебные органы фактически решают, какой комнатой пользоваться каждому из пары.

Проблемы возникают, когда речь идет о студии со свободной планировкой или других нестандартных объектах. Ведь в них зачастую нет отдельных комнат, что затрудняет проживание бывших мужа и жены. В подобных случаях право на изолированное помещение получает супруг, прописанный в недвижимости и фактически в ней живущий.

Что делать, когда и муж, и жена зарегистрированы в квартире? Если выделить каждому по комнате не удается, то суд дает право на перепланировку с целью изолировать причитающиеся квадратные метры. По сути недвижимость превращается в коммунальную квартиру, поэтому бывшей паре проще достичь договоренностей и продать жилье.

Как происходит развод и раздел имущества при наличии общего ребенка

То, как проходит раздел имущества без развода или с расторжением брака, зависит и от наличия детей. Ведь в теории суд может отступить от принципа равенства выделенной доли, если на попечении одного из родителей остается несовершеннолетний общий ребенок. Но на практике подобные решения принимаются редко, поэтому добиться выделения дополнительной части проще черед добровольное соглашение.

Популярное мнение, что при прекращении брачных отношений ребенку автоматически выделяется доля в квартире отца или матери, является ошибочным. Ведь регистрация сына или дочери по месту проживания не означает, что у несовершеннолетнего лица возникает право собственности. Оно может только бессрочно жить в квартире, причем у матери ребенка подобной возможности нет. Если она отказывается договариваться, ее удастся выписать через суд.

Что же достается несовершеннолетним? Разделу не подлежат личные вещи детей, купленные для них спортивные принадлежности или музыкальные инструменты, счета и банковские вклады, сделанные на имя несовершеннолетних. Родителю не получить денег и за дорогие игрушки, причем независимо от того, кто их приобрел.

В отдельных случаях приходится доказывать, что предметы покупались специально для ребенка. Например, функциональное назначение игрушек очевидно, но гаджеты или компьютерная техника могут быть использованы и другими членами семьи. В подобных случаях суды иногда принимают решения, согласно которым стоимость этих предметов должна учитываться при распределении нажитого.

Раздел имущества при разводе: что происходит с долгами

При разделе имущества супругов после развода вы можете получить не только собственность, но и ответственность за часть долга. Если у вас есть кредиты, то они распределяются пропорционально долям, установленным в судебном порядке.

Например, во время нахождения в браке вы приобрели ипотечную квартиру. При расторжении отношений суд принимает решение, что вы получите долю в размере ½. Выплата задолженности будет производиться в той же пропорции: вы внесете половину оставшейся стоимости. Если же вы не претендуете на долю, то вам полагается компенсация в виде денег или большей части остального имущества. Остаток же долга по ипотеке выплатит сторона, получившая квартиру.

Что касается кредитов другого назначения (например, потребительских), то особенности их распределения зависят от обстоятельств дела. Стороны нанимают адвокатов, которые привлекут внимание судьи к решающим нюансам: долги удается признать личными.

Как делятся кредиты при разводе: пример

Например, в суд г. Волгограда недавно обратился гражданин, подавший иск на бывшую жену. Он просил разделить имущество на основании развода: кроме списка недвижимости, он предоставил и информацию о 2 кредитах. Один из них был взят в 2018 г., а второй — в 2019 г. Ответчица подала встречный иск, указав, что бывший муж скрывает часть собственности. Также она уточнила, что не была информирована о наличии кредита, поэтому не должна нести за него ответственность.

В подобных случаях суд руководствуется положениями Семейного и Гражданского кодексов, по которым согласие одного из супругов на действия второго подразумевается по умолчанию. Но, если у мужа или жены появились долговые обязательства перед 3-м лицом, ситуация меняется. Закон не предусматривает, что ответственность будут нести оба: согласно статье 45 СК, погашение личных долгов делается из средств супруга, взявшего на себя обязательства. Исключением будет случай, когда деньги потратились на нужды семьи, а не на персональные расходы.

как поделить дом
Недвижимость — объект споров при разводах

Во время разбирательств возникает вопрос, на ком лежит бремя доказательств. Например, местный суд Волгограда рекомендовал мужу принести документы, подтверждающие расход средств на общие нужды. Но, когда супруг подал апелляцию, областные органы сочли, что доказательства должна собирать жена. Окончательное же решение вынес Верховный Суд РФ: он подчеркнул, что аргументировать позицию обязана сторона, претендующая на распределение долга. В итоге разбирательств женщину освободили от необходимости погашать кредиты, взятые ее бывшим мужем.

Как происходит оценка имущества при разводе

Вне зависимости от того, удалось ли супругам договориться полюбовно или они обратились в суд, им предстоит определить стоимость нажитого. Если справиться с задачей самостоятельно не удается, обращайтесь к оценщику, обладающему достаточными познаниями. Ведь при разделе имущества во время развода нередко приходится устанавливать стоимость следующих вещей:

  • недвижимости;
  • коллекционных предметов;
  • вещей, имеющих историческую ценность;
  • ювелирных украшений;
  • антиквариата;
  • доли участия в коммерческих организациях;
  • ценных бумаг.

Без оценки не обойтись, когда речь идет о разделе предприятий или выходе одного из собственников из числа правообладателей. Ведь на практике стороны соглашаются определить стоимость доли и выплатить денежную компенсацию, чтобы обойтись без разрыва налаженных механизмов работы. В результате совместный бизнес бывших мужа и жены не страдает, и они не теряют деньги.

Вы можете выбрать оценщика самостоятельно и приложить результат его экспертизы к подаваемому иску о разводе и разделе имущества. Если же вы обратились в суд, но не позаботились об определении стоимости вещей, государственный орган укажет, к кому обращаться. В подобных случаях результаты оценки не оспариваются.

Чтобы раздел собственности при разводе был честным, прибегайте к услугам оценщика. Он учтет рыночную стоимость вещей, степень износа, динамику спроса.

Как наложить арест на имущество при разводе

Мера по наложению ареста на нажитую собственность принимается, чтобы ответчик не продал часть общих ценностей. Но суд не обязан проявлять инициативу, поэтому подавайте ходатайство самостоятельно. Правда, одного желания мало: потребуется доказать, что есть риск тайной продажи с целью уменьшить общую массу делимого.

После принятия решения суд оговорит необходимость отмены ареста. Если же в конце разбирательства подобных указаний не было, подавайте соответствующее заявление. Когда определение будет вынесено, вы предоставите его в Росреестр, ГИБДД и т. д.

Как составить отказ от собственности при разводе

При разделе нажитого супруги могут прийти к обоюдному согласию без обращения в государственные инстанции. В подобных случаях и возникает необходимость составить отказ от части собственности. Возможны следующие варианты:

  1. Фактический отказ подразумевает, что человек в устной форме обещает не претендовать на нажитое и не предпринимает мер по установлению своего права собственности. Вариант ненадежен, поскольку утверждение не фиксируется в документальной форме. Человек может подать иск в течение 3 лет или спустя 10 лет обратиться за разделом, аргументируя это тем, что он якобы не знал об нарушении своих прав.
  2. Заключение договора дарения, по которому один из супругов передает второму спорную недвижимость, авто или другие ценности, избавит в дальнейшем от неприятных сюрпризов.
  3. Брачный договор разрешается составить и после того, как вы поставили печати в паспорта. При желании вы укажете в тексте правила раздела нажитого: кому из супругов достанется недвижимость или авто.
  4. Заключение добровольного соглашения, заверенное у нотариуса, считается самым надежным вариантом.

При этом обычная расписка о разделе собственности при разводе не имеет юридической силы. Семейный кодекс уточняет, что для легитимного отказа потребуется или мировое соглашение, или документ, заверенный у нотариуса. Если бумага должным образом составлена и зарегистрирована, оспорить ее не удастся. Но возможно исключение: при разделе один из супругов не должен оставаться в крайне невыгодном положении, иначе закон примет его сторону. Чтобы избежать подобной ситуации, консультируйтесь с юристом.

Как происходит раздел собственности при разводе, если вложения неравны

Бывает, что материальные взносы супругов в общее хозяйство неравны. Как проходит раздел в подобных случаях? Детали зависят от нюансов ситуации: например, речь идет о покупке кваритры, в которую вы вложили 4 000 000 руб., а вторая сторона — 2 000 000 руб. По умолчанию судебные органы разделят собственность пополам, и человек, внесший меньше денег, по сути получит прибыль в виде 1 000 000 руб.

Что делать в подобных случаях? Заранее побеспокойтесь о том, чтобы доказать свои вложения. Ведь недвижимость, приобретенная на личные средства мужа или жены, не подлежит разделу. Чтобы собственность не считалась совместно нажитой, она должна быть куплена на деньги, которые у вас имелись до начала брачных отношений.

Другой вариант — продажа квартиры, авто, земельного участка, принадлежавших вам до свадьбы. Если вы потратили полученные средства на приобретение новых ценностей, второй супруг не сможет на них претендовать.

Как доказать, что вы делали вложения? Предъявляйте следующие документы:

  • договор дарения на объект, проданный для покупки предмета спора;
  • расписку о получении денег в дар;
  • распечатку с банковского счета, подтверждающую наличие средств в период до начала брачных отношений.

Ситуация меняется, если вторая половина доказывает, что стоимость вашей недвижимости ощутимо выросла за счет ее вложений. Но работы должны быть масштабными: суд учтет проведение капитального ремонта, реконструкции или переоборудования. Если муж поклеил новые обои или купил дорогую штукатурку для стен, раздел квартиры при разводе производиться не будет.

Что еще учесть: важный нюанс

Другая проблема возникает, когда один из супругов работал, а второй находился на его иждивении. В подобную ситуацию часто попадают женщины: при прекращении брачных отношений муж не учитывает, что уход за детьми и домом — тоже вклад в благосостояние семьи. Зато суд примет сторону жены и выделит ей ½ совместно нажитой собственности. Если вариант вас не устраивает, заранее составляйте брачный договор и прописывайте все условия. Делать это до свадьбы неприятно, зато вы вовремя узнаете о планах второй половины и ее аппетитах.

Если собственность физически не подлежит разделу при разводе

Предметом спора стала вещь, которая физически не делится: компьютерная техника, мебель, автомобиль? В вашем распоряжении следующие варианты:

  • при достижении соглашения в досудебном порядке один из супругов получает право собственности, а второй выплачивает ему компенсацию;
  • в ходе судебного разбирательства устанавливается нуждаемость мужа или жены в вещи, а также возможность ее фактического использования.

Например, предметом разбирательства стал автомобиль, причем у обоих супругов есть права. Но жена живет в отдаленном от работы месте, к тому же ей нужно возить детей в школу. В подобных случаях автомобиль достанется ей, но этот факт будет учтен при распределении остальной собственности.

Как супруги скрывают имущество при разводе

Когда отношения между мужем и женой испорчены, неудивительно, что во время раздела имущества при разводе они забывают о честности. Бывает, что пути к отступлению подготовлены заранее: прежде чем заявить о желании расстаться, супруги стараются скрыть часть нажитого. Какие же способы они используют и как поступить, чтобы отстоять свои права?

Оформление квартиры на родителей с последующим дарением

Если муж или жена хочет, чтобы при разводе вторая половина не претендовала на купленную квартиру, недвижимость оформляется на родителей. Те впоследствии подписывают дарственную, и жилье оказывается получено в результате безвозмездной сделки. Обманутому супругу сложно найти лазейку в законе: он может лишь утверждать, что в результате его вложений стоимость недвижимости возросла. Но ½ квартиры вряд ли удастся получить, поэтому изначально не давайте денег, если муж или жена хочет оформить жилье на родителей. Правда, супруг может не поставить вас в известность о своих планах! Чтобы избежать непониманий, присутствуйте при заключении договора купли-продажи и передаче денежных средств.

прекращение брака

 

Чаще всего предметом споров во время развода становится недвижимость: на эту сферу приходится 70 % судебных исков от бывших супругов. Поэтому будьте настороже и убедитесь, что сделка по купле квартиры прошла законно. Если же муж или жена не показывает документы на недвижимость, закажите выписку в ЕГРП: в предоставленной бумаге указывается собственник.

Узнали об обмане? Единственный выход — найти подтверждения, что собственность приобретена на деньги одного из супругов, заработанные в период брачных отношений. Если вам удалось подкрепить слова документами, то в действие вступает ст. 576 ГК РФ: она оговаривает, что дарение имущества должно происходит с согласия всех собственников. Вариант реален, когда оплата недвижимости делается по безналичному расчету, но подобные случаи редки. Обычно нечестный супруг просто арендует банковскую ячейку с особыми условиями хранения: доказать, что в ней были ваши общие деньги, не удастся.

Продажа без согласия второй половины если предстоит развод

По закону человек, продающий квартиру или авто, во время оформления сделки должен предъявить нотариально заверенное разрешение от супруга или супруги. На практике подписать договор удается и без этой бумаги: человек «теряет» паспорт и восстанавливает его без штампа от браке. В результате разрешение от супруга у него не спрашивают, и квартира или машина оказывается продана.

Если муж или жена тайно реализовали недвижимость либо авто, оспаривайте сделку: вам вернут половину стоимости. Проблемы могут возникнуть, если другого имущества практически нет, ведь получить решение судебных органов и реально взыскать сумму — вещи разные.

Сокрытие денег

Когда речь идет о разделе имущества до развода или после него, неизбежно поднимается вопрос о денежных накоплениях. Если они хранились дома в виде наличных, шансы получить обратно часть суммы невелики. В сейфе лежал миллион, но жена забрала купюры и ушла к новому мужу? Шансов доказать, что она взяла деньги, практически нет. Жена заявит судье, что никакого миллиона не было, и государственный орган примет ее сторону.

Иначе обстоят дела с лицевыми счетами, вкладами, банковскими картами. Хотя финансовая организация не даст вам справку о средствах другого лица, вы затребуете ее через суд. При этом играет роль дата, когда вы прекратили совместное проживание: если муж фактически ушел 1 сентября, когда на его счету лежало 500 000 руб., то подавайте иск на 250 000 руб. Время же обращения в государственные органы не будет играть роли, поскольку отсчет ведется от дня, когда отношения фактически прекратились.

Ситуация может измениться, когда речь идет о депозите, отрытом задолго до вступления в брак. Если у супруга были деньги в банке, причем он регулярно пополнял счет во время совместного проживания, только часть средств считается совместно нажитой.

Когда разбирательство касается спорных моментов, ваша задача заключается в том, чтобы передать бразды опытному юристу. Судья не проявляет инициативы, желая добиться справедливости для обеих сторон, поэтому результат зависит от вас и адвоката. А чтобы выяснить для себя все моменты, посмотрите видео:

Заключение

Раздел имущества во время или после развода может проходить по согласию, по условиям брачного контракта и через суд. В последнем случае подавать иск разрешается в течение 3 лет от даты, когда вы узнали о нарушении своих прав. Учитывайте, на какую собственность можете претендовать, ведь некоторые категории не подлежат разделу.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: